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Hédé-Bazouges (35630) > Canton Melesse > Arrondissement Rennes > Département Ille-et-Vilaine > Région Bretagne
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€340,000
Ensemble immobilier d'environ 220 m² à hede bazouges
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Description:
À 15 min de Rennes, 28 min de St Malo, 2 min de la 4 voies, 2 min du canal d'Ille-et-Rance, à proximité des commerces et commodités, je vous propose un ensemble immobilier composé de murs commerciaux d'env. 100 m² et d'un appartement d'env. 120 m² (env. 360.39 m² au sol) sur un terrain de 299 m². Les murs de la pizzeria / grill / saladerie comprennent une salle de 55 couverts sur deux niveaux, une cuisine aménagée et équipée, deux réserves, un wc, une terrasse de 10 m² et une autre de 30 m² ombragée et au calme. L'appartement au 1er étage comprend un salon séjour cuisine avec de belles pierres apparentes jointées à la chaux, une chambre parentale avec un dressing et une sdb avec wc. Au deuxième étage, le palier dessert un couloir, deux chambres, un pièce isolée, une grenier et une sde avec wc. Au sous-sol, une cave avec un puits. Vous souhaitez créer votre commerce en plein centre de cette belle commune, Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 220 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 212 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 33 (D)
Miscellaneous:
- terrasse
- cave
Price:
- €340,000
- sold by: agency
- added to site on 6 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Hédé-Bazouges (35630)
- Canton: Melesse
- Arrondissement: Rennes
- Département: Ille-et-Vilaine
- Région: Bretagne
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