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Picture of listing #330902322. Building for sale in Saint-Paul-lès-Dax
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€334,400
168 m²
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Ensemble immobilier Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

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Description:
SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) Ensemble de 5 appartements de plain pied avec mezzanine loués à l'année : soit 2 T2 avec abri de voiture et jardin privatif ; un T2 et 2 studios avec mezzanine et jardin privatif.. Un T2 entièrement rénové et travaux de rénovation à prévoir pour les autres appartements. Bonne rentabilité. DPE : Classe F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1320 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Surface CARREZ des 5 logements : 168,81 m² Prix de vente 334 400 euros Honoraires : 14 400 TTC inclus charge acquéreur (320 000 euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 168 m² of habitable surface
  • built in 1980
  • energy performance diagnostic (DPE): 372 (F)
  • greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
  • Chauffage : individuel
Price:
  • €334,400
  • sold by: agency
  • added to site on 20 Jun 2024
  • last updated on 27 Jun 2024
Location:
  • Commune: Saint-Paul-lès-Dax (40990)
  • Canton: Dax
  • Arrondissement: Dax
  • Département: Landes
  • Région: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking