Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementslocaux commerciauxterrainsimmeublesterrains à bâtircommercespropriétésfermesmaisons de villebiens à rénovermaisons de villagemaisons traditionnellesbiens de prestigemaisons contemporainesmaisons à rénovermaisons de campagnemaisons avec piscineparkingsbureauxprojets constructionappartements contemporainsappartements neufs
€199,000
Immeuble de rapport au centre de Roanne
For Sale by Agency Contact
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 0 Opinions
Description:
Immeuble de Rapport complet
Dans l'hyper centre de Roanne
1 Local commercial et 3 appartements classés en D
Pas de copropriété
...................
- Au RDC il y a un Local commercial de 71 m² actuellement loué 450 € / mois avec participation à la taxe foncière (1003€/an)
- Au 1er un T3 de 78 m² anciennement loué 450 € / mois
- Au 2éme un T2 de 52 m² actuellement loué 450 € / mois
- Au 3eme un Studio de 34 m² anciennement loué 320 € / mois
- 80 m² de caves en sous sol
...................
- vous pouvez générer environ 32 200 € de loyer annuel en mettant 130 000 € de travaux qui prennent en compte la création d'un studio en plus au RDC de 30 m² avec terrasse
- vous pouvez générer environ 22 600 € de loyer annuel en mettant seulement 25 000 € de travaux (rafraichissement des 3 logements)
Taxe foncière 2023 : 3 548 €
...................
Visite Virtuelle 360° disponible sur demande
........................................................................................................................................................................ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 557540 )
Dans l'hyper centre de Roanne
1 Local commercial et 3 appartements classés en D
Pas de copropriété
...................
- Au RDC il y a un Local commercial de 71 m² actuellement loué 450 € / mois avec participation à la taxe foncière (1003€/an)
- Au 1er un T3 de 78 m² anciennement loué 450 € / mois
- Au 2éme un T2 de 52 m² actuellement loué 450 € / mois
- Au 3eme un Studio de 34 m² anciennement loué 320 € / mois
- 80 m² de caves en sous sol
...................
- vous pouvez générer environ 32 200 € de loyer annuel en mettant 130 000 € de travaux qui prennent en compte la création d'un studio en plus au RDC de 30 m² avec terrasse
- vous pouvez générer environ 22 600 € de loyer annuel en mettant seulement 25 000 € de travaux (rafraichissement des 3 logements)
Taxe foncière 2023 : 3 548 €
...................
Visite Virtuelle 360° disponible sur demande
........................................................................................................................................................................ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 557540 )
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 249 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 197 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 30 (C)
Price:
- €199,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking
