A 1h00 de Lyon, proche de Roanne sur la commune de Le Coteau. Venez découvrir ces 2 maisons actuellement louées (une de plain-pied et une maison sur 2 niveaux divisée en 2 appartements) situées à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles, etc.). La gare SNCF est à 5 minutes à pieds ! Ces 2 maisons sont vendues avec 3 garages et du terrain (possibilité de construction). Cet ensemble immobilier est composé de : * Une maison de plain-pied T2 de 56,83 m2 avec une terrasse privative et un garage individuel qui est actuellement louée 420€ charges 10 € DPE G (619) et GES G (130) réalisés en 2023. * Une maison divisée en deux appartements, un T2 de 51,73m2 en rez-de-chaussée et un T3 d'environ 88m2 au premier étage (non loué). Le T2 est actuellement loué 315€ charges de 15€ avec un garage individuel et une cave. DPE E (240 KWh/man ) / GES E (51) réalisés en 2023. Le T3 inclus un garage individuel, un jardin, une chaufferie indépendante de l’appartement et un local à usage de stockage ou d’atelier. DPE D (231) / GES D (47) Il est plutôt rare de pouvoir acquérir 2 maisons, 3 garages et du terrain restant à construire alors n'hésitez pas à nous contacter pour

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024