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Roanne (42300) > Canton Roanne > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Picture of listing #331210800. Building for sale in Roanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331210800.jpg)
€128,500
Exclusivité - immeuble à vendre à roanne 246 m²
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Description:
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble situé à ROANNE composé de 3 lots. -Un commerce d'informatique de 83 m² loué 400 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE -Un restaurant loué 387,07 euros hors charges (locataire en place avec bail commercial) DPE VIERGE -Un appartement de 84 m² loué 492 euros hors charges avec garage (locataire en place avec bail habitation) -Une dépendance de 40 m² avec cave pouvant être transformée en appartement avec terrasse soit 1 275,27 € de loyer mensuel (15 303,24 € annuel) Taxe foncière : 2 130 € dont 603,04 € à charge propriétaire (364 € de TOM récupérable auprès des locataires et 1 162,96 € prise en charge par les locataires des baux commerciaux). Idéal investisseurs, belle rentabilité. Votre conseiller Bruno VITELLO se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au : Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_28187_)
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 2 bedrooms
- 246 m² of habitable surface
- built in 1960
- energy performance diagnostic (DPE): 312 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
Price:
- €128,500
- sold by: agency
- added to site on 4 Jul 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Département: Loire
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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