Iad France - Ismahane Soubeyrand () vous propose : Coup de coeur assuré Cet immeuble sur 2 étages, situé dans un secteur prisé et composé de 5 lots, propose une opportunité idéale pour les investisseurs. Les appartements ont été rénovés avec beaucoup de goût et le potentiel de l'immeuble s'étend avec la possibilité de créer un 6e appartement sur cour. Idéal pour un investissement rentable dans un emplacement recherché. Aucun travaux à prévoir Superficie des lots et revenus locatifs: RDC sur cour : 48 m² 550¤ 1er étage : 29 m² + 9 m² de mezzanine 420¤ 1er étage : 55 m² loué 550¤ 2 étage : 49 m² 480¤ Commerce : 34 m² loué 1150¤ Rentabilité brut : 7,57% 37800¤ / an Taxe foncière : 2087¤ Les appartements sont équipés de chauffage électrique et de menuiserie en double vitrage. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €499,900
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024