**Investissement Idéal à Rive-de-Gier : Immeuble de 2 Lots**
Situé au cœur de la commune de Rive-de-Gier, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs.
Cet immeuble est composé de deux lots.
**Local Commercial Loué au Rez-de-Chaussée :**
- Superficie : 38,50m² avec un point d'eau et un toilette.
- Loyer mensuel : 116 euros
- Ce local commercial bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu mensuel stable.
**Appartement T2 au Premier Étage :**
- Surface habitable : 41,19m²
- Configuration : 1 chambre, salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée
- État : Récemment rénové avec des travaux de façade, installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles et VMC double flux, offrant un cadre confortable.
**Points Forts :**
- Idéal pour investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.
- Potentiel d'appréciation de la valeur grâce aux récentes rénovations.
**Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour

• €113,000
• sold by: agency
• added to site on 4 May 2024
• last updated on 6 Jul 2024