Maison transformée en immeuble de rapport, proposant 6 lots principaux et 5 lots secondaires dont 4 caves et 1 garage. Environs 60 m² de dépendances supplémentaires. Grand jardin ! À 5 min à pied du Tramway L3. À 5 min en voiture de Leclerc AtoutSud et de l'aéroport Nantes Atlantique. Au rez-de-chaussée un T3 de 60 m² environ avec garage, un petit T1bis de 22 m² environ proposé avec une cave ainsi qu'un studio. À l'étage deux T2 chacun proposés avec cave et un studio de 18 m² avec cave. Le tout sur un vaste parcelle de plus de 730 m² permettant de proposer un super jardin collectif aux locataires. La totalité des appartements sont loués en baux meublés, avec un revenu locatif annuel de 33 000¤ hc. Travaux effectués ses dix dernières années; Isolation par l'extérieur + combles en 2012, couverture en 2017 et 5 des 6 ballons d'eau entre 2020 et 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)

• €475,000
• sold by: agency
• added to site on 5 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024