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Saint-Nazaire (44600) > Canton Saint-Nazaire > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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€1,312,000
En exclusivité et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier se compose comme suit : RDC : un local commercial de 126 m², 1er étage : 1 appartement de 116,71 m², 2ème étage : 1...
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Description:
En exclusivité et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier se compose comme suit : RDC : un local commercial de 126 m², 1er étage : 1 appartement de 116,71 m², 2ème étage : 1 appartement de 117,66 m², 3ème étage : 1 appartement de 115,35 m², Différents espaces à optimiser : grenier, reserves, parties communes et un sous-sol Parking sécurisé exterieur. Les nombreuses perspectives d'évolution font de cet immeuble une opportunité pour les investisseurs. Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (RSAC de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Main Characteristics:
- 600 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 299 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- 6 parking(s) extérieur(s)
Price:
- €1,312,000
- sold by: agency
- added to site on 29 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Nazaire (44600)
- Canton: Saint-Nazaire
- Arrondissement: Saint-Nazaire
- Département: Loire-Atlantique
- Région: Pays de la Loire
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