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Orléans (45000) > Canton Orléans > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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€340,000
Idéal Investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété (quartier fbg Bannier), immeuble en R+2 composé de 3 lots d'habitation (2 T3 et 1 T4), garages, caves, petites dépendances et cour. Les logements sont tous loués. Rapport locatif...
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Description:
Idéal Investisseur ! Immeuble de rapport en monopropriété (quartier fbg Bannier), immeuble en R+2 composé de 3 lots d'habitation (2 T3 et 1 T4), garages, caves, petites dépendances et cour. Les logements sont tous loués. Rapport locatif attractif 21500 € HC/an Potentiel de déficit foncier, devis existant pour isolation par l'extérieure. Immeuble en bon état, appartements rénovés récemment. Dossier complet sur demande et après premier entretien. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 200 m² of habitable surface
- 445 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 390 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- 3 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €340,000
- sold by: agency
- added to site on 10 Apr 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Orléans (45000)
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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