Iad France - Martine Valery () vous propose : À Montargis, en plein centre ville, venez découvrir cet immeuble de 190 m² environ rénové avec goût comprenant : Au RDC : une boutique louée de 54 m² environ et sa vaste remise. Loyer : 890 euros / mois + 113 euros de charges. Devanture repeinte. Un passage privé ( en cours de rénovation) avec sa cour intérieure et son local commun permet l'accès aux deux appartements. Au 1er étage : un appartement loué de 54 m² environ comprenant une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, SDE avec WC. Loyer : 575 euros / mois + 30 euros de charges (DPE : E ). Au 2ème étage : un duplex occupé par les vendeurs de 69 m² environ comprenant une entrée, séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, SDE avec WC. Loyer estimé : 750 euros / mois + 30 euros de charges. ( DPE : D ) Une cave voûtée complète ce bien. Rare sur le secteur. Très bonne rentabilité. À visiter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Valery EI (ID 26023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €305,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Nov 2023
• last updated on 28 Jun 2024