Iad France - Gabrielle JACQUET () vous propose : APPARTEMENT ET LOCAL COMMERCIAL A COURTENAY - Surface totale : 106 m² - Chambres : 2 - Bureau : 1 - Grande pièce de vie : Avec cuisine ouverte - Cave : 30 m² - Grenier : Aménageable Local commercial - Surface : 58 m² - Attenant à l'appartement - Valeur locatif 700¤ Points Forts à Mettre en Avant 1. Localisation : En plein centre-ville de Courtenay, offrant un accès facile à toutes les commodités. 2. Surface généreuse : Avec 106 m² pour l'appartement, y compris une grande pièce de vie et des espaces supplémentaires comme le bureau, la cave et le grenier. 3. Cuisine ouverte : Conviviale, idéale pour recevoir. 4. Espace supplémentaire : Un bureau séparé, parfait pour le télétravail. 5. Local commercial : De 58 m², idéal pour une activité professionnelle ou comme investissement locatif. 6. Espace de stockage : Cave spacieuse de 30 m² et grenier aménageable pour des projets futurs. Potentialités - Aménagement du grenier : Création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace de loisirs. - Utilisation du local commercial : Pour une activité indépendante ou comme source de revenu supplémentaire par la location. Une visite, un coup de coeur, un achat, une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET EI (ID 62619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €169,990
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024