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Boiscommun (45340) > Canton Malesherbes > Arrondissement Pithiviers > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Picture of listing #330151750. Building for sale in Boiscommun](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330151750.jpg)
€106,500
Vente immeuble Boiscommun
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Description:
Entre Orléans et Montargis, à 5 mins de Beaune La Rolande, venez découvrir cet immeuble locatif, situé au calme à deux pas des commerces et écoles.
Celui-ci est composé de deux appartements :
-Au rez de chaussée, F3 de 61,28 m² comprenant pièce à vivre, deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
Actuellement libre de location.
-Entrée du second appartement avec dégagement au rez de chaussée. A l'étage, F4 de 88,51 m² comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé et grenier.
Actuellement loué 465 €, dont 35 € provision sur charge eau + ordures ménagères.
Chauffage électrique, tout à l'égout, jardin d'environ 324 m2 avec dépendances. Toiture neuve.
Possibilité de proposer les deux appartements à la location, ou d'occuper le F3 libre de location en percevant chaque mois le loyer du F4.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 234801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANE DIET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0023.
Prix du bien : 106 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Celui-ci est composé de deux appartements :
-Au rez de chaussée, F3 de 61,28 m² comprenant pièce à vivre, deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
Actuellement libre de location.
-Entrée du second appartement avec dégagement au rez de chaussée. A l'étage, F4 de 88,51 m² comprenant pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC séparé et grenier.
Actuellement loué 465 €, dont 35 € provision sur charge eau + ordures ménagères.
Chauffage électrique, tout à l'égout, jardin d'environ 324 m2 avec dépendances. Toiture neuve.
Possibilité de proposer les deux appartements à la location, ou d'occuper le F3 libre de location en percevant chaque mois le loyer du F4.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 234801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANE DIET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0023.
Prix du bien : 106 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 321 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 149 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 321 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Price:
- €106,500
- sold by: agency
- added to site on 17 May 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Boiscommun (45340)
- Canton: Malesherbes
- Arrondissement: Pithiviers
- Département: Loiret
- Région: Centre-Val de Loire
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