Idéal investisseur - Hyper Centre d'Agen entre la Mairie et la place des Laitiers - Immeuble de rapport à rénover composé comme suit : -1 T2 de 34m2, loué 395€, refait récement -1 T2 de 44m2, loué 402.80€, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 371.13€, à rénover -1 T2 de 44m2, loué 397.39€, à rafraichir -Une très belle cave -Un local personnel de 12m2 avec point d’eau -Commun à rafraichir Taxe foncière 2700€ Total du revenu locatif mensuel de 1566.32€ avec les locataires en place, soit une rentabilité brute de 18 795.84€ à l’année. Rentabilité nette de taxe foncière de : 16 095.84€ soit 7.1% Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :

• €225,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Feb 2024
• last updated on 25 Jun 2024