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Le Passage (47520) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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€219,900
Dpt Lot et Garonne (47), à vendre LE PASSAGE immeuble
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Description:
Idéalement situé - commune du Passage d'Agen - proximité immédiate de la passerelle et d'Agen
Immeuble de rapport comprenant :
- Un T3 de près de 70m2 en RDC loué 580€/ mois,
- Un T4 de 92m2 en R+1 loué 680€/mois, avec 40m2 de combles aménageables
- Une cour centrale
- Un garage/atelier de 40m2
- Un terrain en nature de parking
Les 2 chaudières sont récentes, climatisations réversibles pour chaque appartement, tout à l'égout, double vitrage et fibre
Le + Vous bénéficierez d'une rente annuelle de 1900€ grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Thomas SELLES Entrepreneur Individuel -
Immeuble de rapport comprenant :
- Un T3 de près de 70m2 en RDC loué 580€/ mois,
- Un T4 de 92m2 en R+1 loué 680€/mois, avec 40m2 de combles aménageables
- Une cour centrale
- Un garage/atelier de 40m2
- Un terrain en nature de parking
Les 2 chaudières sont récentes, climatisations réversibles pour chaque appartement, tout à l'égout, double vitrage et fibre
Le + Vous bénéficierez d'une rente annuelle de 1900€ grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de AGEN) Thomas SELLES Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 162 m² of habitable surface
Price:
- €219,900
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Passage (47520)
- Canton: Agen
- Arrondissement: Agen
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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