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Cherbourg-en-Cotentin (50100) > Canton Cherbourg-Octeville > Arrondissement Cherbourg > Département Manche > Région Normandie
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![Picture of listing #328331758. Building for sale in Cherbourg-en-Cotentin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328331758.jpg)
€336,350
Immeuble - 124m² - cherbourg-en-cotentin
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Description:
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1,1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM ? Intechmer, IFSI Pasteur, etc ? ). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n ? a pas été ré ? évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s ? agit d ? un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc ? ). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d ? eau chaude électrique, ? etc. La taxe foncière 2023 s ? élève à 2086¤. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1795¤ / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.37 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_28760_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 124 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 206 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 4
Price:
- €336,350
- sold by: agency
- added to site on 9 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Cherbourg-en-Cotentin (50100)
- Canton: Cherbourg-Octeville
- Arrondissement: Cherbourg
- Département: Manche
- Région: Normandie
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