Iad France - Emilie Dehaan () vous propose : Opportunité à saisir au cOEur de Folligny ! Vous recherchez une grande maison ? Des appartements ? Ou un ensemble local commercial et habitation ? Cet ensemble immobilier se prête à l'ensemble de ces projets ! Actuellement d'une surface de 146 m², et de 53 m² de locaux / garage à réhabiliter si vous le souhaitez, ce bien se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, salle de bar (27 m²), salle de jeux (26 m²), cuisine aménagée (14.5 m²), un wc, une réserve et différents locaux de stockage. À l'étage, on retrouve 4 pièces / chambres entre 10.80 et 13.30 m², une salle d'eau, une salle de bain avec wc, un bureau / dressing de 8.85 m². Plusieurs accès sont existants, permettant de créer plusieurs appartements si tel est votre projet. Un extérieur de 200 m² environ complète ce bien. Travaux / rafraichissements à prévoir. Situation géographique idéale : - Proximité immédiate à pied : commodités telles qu'un bar / tabac / épicerie / dépôt de pain, école, parc enfant et citypark, navettes. - A 4 minutes de La Haye Pesnel, de ses commodités, son marché du mercredi. - A 10 minutes de la zone commerciale de Granville et 20 minutes du cOEur de ville. - A 15 minutes de Villedieu-les Poëles, - A 20 minutes d'Avranches - 4 Gares à moins de 20 minutes : Folligny, Granville, Villedieu les Poëles, Avranches. - Plusieurs plages à 20 minutes (Carolles, Jullouville, St Pair sur Mer, Granville, Donville, Bréville sur Mer, Coudeville sur Mer). Cette propriété offre un potentiel certain pour être transformée selon vos souhaits. Idéal pour un investisseur ou un particulier. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour

• €137,000
• sold by: agency
• added to site on 30 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024