SAINT DIZIER, proche centre-ville, gare et commerces, dans un quartier particulièrement calme et recherché avec stationnement gratuit, bel immeuble de rapport avec locataires en place.
- UNE BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE POUR UNE BELLE RENTABILITÉ - SPÉCIAL INVESTISSEURS -
Une opportunité à ne surtout pas manquer ! Trois appartements + communs, pas de copropriété, jardin, garages,...cet immeuble vous offre:
- Un premier appartement F3 de 89m2 habitables en R+1, comprenant une belle et lumineuse entrée, une cuisine moderne et équipée, un salon / séjour parqueté avec porte fenêtre sur un grand balcon, deux belles chambres elles aussi parquetées et disposant également de portes fenêtres sur le balcon, un dressing, une grande salle de bains et un WC. Double vitrage, chauffage central gaz, cave, remise et garage privatif. Classe énergétique E. Actuellement loué 600 € sans le garage qui pourrait être loué 50 à 80€ par mois.
- Un second appartement F3 en R+2 identique en premier, hormis DPE en D. Actuellement loué 600 €.
- Un troisième appartement en R+3 (mansardé) de 57m2 habitables, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 500 €.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BAR LE DUC) (réf. 548787 )

• €238,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2024
• last updated on 26 Jun 2024