Create an email alert for similar propertiesCreate Alert
Longwy (54400) > Canton Longwy > Arrondissement Briey > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
Email this listing to a friend Email Listing
maisonsappartementsterrainsterrains à bâtirmaisons contemporainesimmeublesmaisons de villagelocaux commerciauxprojets constructionmaisons traditionnellesmaisons de villecommercesfermesbiens à rénoverappartements contemporainsmaisons à rénoverpropriétés
€824,000
Immeuble
For Sale by Agency Contact
Service Quality:
Average Response Time:
Customers' Feedback: View 1 Opinion
Description:
**** TROP TARD!! SOUS OFFRE!! ****
!!!! OPPORTUNITÉ À SAISIR - IMMEUBLE DE RAPPORT - PLACE GENERAL LECLERC - LONGWY !!!!
Situé à Longwy, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare, nous vous présentons EN EXCLUSIVITE l'immeuble SPLIT
Idéal pour un investisseur averti, RARE SUR LE MARCHE.
** L'immeuble est composé de 13 lots :
- 9 appartements tous loués : 1 studio, 2 T2, 5 T3, 1 T4
- 4 locaux commerciaux dont 1 non loué pour cause de stockage matériel de la part des propriétaires.
- Bon état général
**Loyer actuel : 74 172€ hors charges / an et 6181€ hors charges/mois : RENTABILITE BRUTE 9%
**Loyer au marché : 98 760€ hors charges/ an et 8230 € hors charges / mois : RENTABILITE BRUTE 11.9%
- De plus, vous bénéficierez d'une surface de cave importante, idéale pour du stockage et pour créer un REVENU SUPPLEMENTAIRE -
** Informations utiles
- 300 m gare à pied
- Maternelle à collège à pied
- Commerces à proximité.
- Chauffage individuel
- Taxe foncière 2023 (ordures ménagères comprises) est de 9366 € (dont 1620 € ordures ménagères).
- Prix : 824.000€ Honoraires agence inclus.
Les transports en commun (bus, train, taxi) à proximité immédiate sont un véritable atout pour la location de ce bien.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Longwy.
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
!!!! OPPORTUNITÉ À SAISIR - IMMEUBLE DE RAPPORT - PLACE GENERAL LECLERC - LONGWY !!!!
Situé à Longwy, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare, nous vous présentons EN EXCLUSIVITE l'immeuble SPLIT
Idéal pour un investisseur averti, RARE SUR LE MARCHE.
** L'immeuble est composé de 13 lots :
- 9 appartements tous loués : 1 studio, 2 T2, 5 T3, 1 T4
- 4 locaux commerciaux dont 1 non loué pour cause de stockage matériel de la part des propriétaires.
- Bon état général
**Loyer actuel : 74 172€ hors charges / an et 6181€ hors charges/mois : RENTABILITE BRUTE 9%
**Loyer au marché : 98 760€ hors charges/ an et 8230 € hors charges / mois : RENTABILITE BRUTE 11.9%
- De plus, vous bénéficierez d'une surface de cave importante, idéale pour du stockage et pour créer un REVENU SUPPLEMENTAIRE -
** Informations utiles
- 300 m gare à pied
- Maternelle à collège à pied
- Commerces à proximité.
- Chauffage individuel
- Taxe foncière 2023 (ordures ménagères comprises) est de 9366 € (dont 1620 € ordures ménagères).
- Prix : 824.000€ Honoraires agence inclus.
Les transports en commun (bus, train, taxi) à proximité immédiate sont un véritable atout pour la location de ce bien.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Longwy.
** Possibilité de communiquer en anglais, espagnol, italien
** Communication possible également en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°4.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 26 main rooms
- 765 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 294 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- Quartier : Place Leclerc
- Chauffage : individuel
Price:
- €824,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Apr 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Longwy (54400)
- Canton: Longwy
- Arrondissement: Briey
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking
