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Cirey-sur-Vezouze (54480) > Canton Baccarat > Arrondissement Lunéville > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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![Picture of listing #323305653. Building for sale in Cirey-sur-Vezouze](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323305653.jpg)
€196,000
Spécial Investisseur ! Ancienne gare rénovée en immeuble située à Cirey-sur-Vezouze proche de toutes commodités, commerces, école. Axe Nancy-Strasbourg, proche Center Parc. Située à 1h15 de Strasbourg, 1h de Nancy, 30 de Lunéville et Sarrebourg....
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Description:
Spécial Investisseur ! Ancienne gare rénovée en immeuble située à Cirey-sur-Vezouze proche de toutes commodités, commerces, école. Axe Nancy-Strasbourg, proche Center Parc. Située à 1h15 de Strasbourg, 1h de Nancy, 30 de Lunéville et Sarrebourg. Cet immeuble de 320m² implanté sur une parcelle de 1037m² propose 2 appartements rénovés . A noter le bien dispose en plus d'une superficie de 150m² offrant la possibilité de créer un troisième appartement. Vous trouverez au RDC un appartement adapté PMR de 71m². Cet appartement totalement rénové est actuellement loué à 550euros, il dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, salle d'eau avec WC. Un jardin de 100m² agrémente ce premier appartement. L'étage quant à lui dessert un second appartement rénové de 100m², loué 450euros. Ce dernier offre 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre. Il comprend également une cuisine, un salon séjour et 2 salles d'eau, 2 wc. Une agréable terrasse de 35m² complète l'appartement. Enfin cet immeuble offre la possibilité de créer un troisième appartement de 150m² avec jardin de 230m². Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3008.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778
Main Characteristics:
- 320 m² of habitable surface
- 717 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 318 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €196,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Aug 2023
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Cirey-sur-Vezouze (54480)
- Canton: Baccarat
- Arrondissement: Lunéville
- Département: Meurthe-et-Moselle
- Région: Grand Est
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