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€459,670
Dpt Morbihan (56), à vendre VANNES maison de ville -immeuble de rapport - hyper centre - investissement locatif - rentabilité
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Description:
VANNES immeuble de rapport R+1 .
Idéalement positionné, 5 minutes de la gare et 10 minutes à pied du port, proche de toutes les commodités et transports, hyper centre, Maison de ville, bâtisse de caractère comprenant:
Au rez-de chaussée 1 appartement type T3, salles, cuisine, salle d'eau, pieces annexes, courette extérieure, garage et cave,
72 m2 SH.
Au rez-de-chaussée 1 studio, kitchenette, piece principale, salle d'eau et WC. 23 m2 env. et jardin accolé.
AU 1er étage: un appartement type T2, séjour, chambre, dégagement, cuisine, salle d'eau, WC. Loué.
Pour L'ensemble 5 places de parking extérieures.
possibilité d'extension accolée au RDC pour pièces annexes, vérandas ....
DPE effectué - assainissement collectif.
Secteur recherché, très forte demande.
Estimation du Revenu locatif : 2000 € à 2300 €/mois - rentabilité 6%.
Immeuble à fort potentiel , idéal pour investisseurs avertis ou personnes en capacité d'œuvrer soi-même. Possibilité de division sur 4 cellules, ensemble coworking, professions libérales ...
Me contacter pour
Idéalement positionné, 5 minutes de la gare et 10 minutes à pied du port, proche de toutes les commodités et transports, hyper centre, Maison de ville, bâtisse de caractère comprenant:
Au rez-de chaussée 1 appartement type T3, salles, cuisine, salle d'eau, pieces annexes, courette extérieure, garage et cave,
72 m2 SH.
Au rez-de-chaussée 1 studio, kitchenette, piece principale, salle d'eau et WC. 23 m2 env. et jardin accolé.
AU 1er étage: un appartement type T2, séjour, chambre, dégagement, cuisine, salle d'eau, WC. Loué.
Pour L'ensemble 5 places de parking extérieures.
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DPE effectué - assainissement collectif.
Secteur recherché, très forte demande.
Estimation du Revenu locatif : 2000 € à 2300 €/mois - rentabilité 6%.
Immeuble à fort potentiel , idéal pour investisseurs avertis ou personnes en capacité d'œuvrer soi-même. Possibilité de division sur 4 cellules, ensemble coworking, professions libérales ...
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Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 130 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 292 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- 5 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €459,670
- sold by: agency
- added to site on 23 May 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Vannes (56000)
- Canton: Vannes
- Arrondissement: Vannes
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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