GOURIN IMMEUBLE - 5 APPARTEMENTS T2 À CRÉER - TERRAIN 300m2 - PLEIN CENTRE VILLE -
Immeuble avec un gros-oeuvre en bon état, second-oeuvre à refaire intégralement. Présence localisé de Mérule. En centre ville et proche de toutes les commodités, ce bâtiment à un gros potentiel avec son terrain sur l'arrière. L'immeuble se compose:
Au rez-de-chaussée:
- Un plateau de 100m2
Au 1er étage:
- Un plateau de 40m2 avec escalier béton
Au 2eme étage:
- Un plateau de 40m2
Un seul compteur électrique, un seul compteur d'eau.
Les plus: Toiture ardoise naturelle avec crochet inoxydables en très bon état, charpente en très bon état, possibilités de faire 5 appartements dont 3 en PMR avec chacun son entrée indépendante, terrain sur l'arrière, tout à l'égout, facilité pour se garer ou créer des places de parking, 590 euros de loyers potentiels par appartement = 3000 euros/mois.
15% de rentabilité potentielle pour un budget global de 250 000 euros d'investissement.
Vous êtes un investisseur aguerri aux travaux?
Venez visiter!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée -

• €56,900
• sold by: agency
• added to site on 17 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024