Iad France - Sébastien WENDELS () vous propose : Une opportunité exceptionnelle d'investissement à Faulquemont ! Cet immeuble chargé d'histoire, avec des vestiges de l'ancien cinéma de Faulquemont encore présents, offre un potentiel de développement immense. Description de l'immeuble : Cellule commerciale : Spacieuse cellule commerciale de 125 m² environ à louer. Loyer précédent de 1000 euros / mois. Appartements : 1 F3 de 59 m² environ loué à 350 euros / mois. 1 F2 de 51 m² environ avec un loyer précédent de 330 euros / mois. 1 F5 de 102 m² environ avec un loyer précédent de 500 euros / mois. Local de stockage : Grand local de stockage de plus de 200 m² environ avec un loyer précédent de 500 euros / mois. Local garage de 67 m² environ à louer Opportunité d'investissement : L'estimation locative annuelle s'élève à 32 160 euros, offrant une rentabilité de 10%. Cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un bien chargé d'histoire avec un potentiel de revenus attractif. Taxe foncière à 2300 euros / an. Surface totale à exploiter. Pour plus de détails sur cette opportunité d'investissement prometteuse, n'hésitez pas à me contacter. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien WENDELS EI (ID 61121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €278,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024