Iad France - Isabelle KERBER () vous propose : Très bien situé, en plein centre-ville, immeuble emblématique construit en 1611 'maison Seyffert' constitué de 2 grands appartements de type F4 et d'un local commercial. * Au rez-de-chaussée: - Local commercial de 50 m² environ avec cave actuellement loué 700¤ hors charges - Un local de stockage présentant 2 pièces de 17 et 15 m² environ avec électricité * Au 1er étage un appartement de 100 m² environ offrant cuisine séparée aménagée, salle de bains récente (avec douche, lavabo double vasque, WC et radiateur sèche-serviettes), une salle à manger, un salon et 2 chambres en enfilade. ( Loyer 750¤ hors charges, Bail 10 février 2023). * Au 2ème étage appartement identique à celui du premier étage seule la salle de bains diffère (espace buanderie attenant à la salle de bains et WC séparé), actuellement loué (loyer 750¤ hors charges, Bail 2021). * Les combles ne sont pas aménagés Double vitrage oscillo-battant et chauffage individuel électrique pour les 2 appartements. Parkings à proximité. Importante demande locative à Sierck-Les-Bains : à 5min de l'autoroute luxembourgeoise A13 et 14min de Cattenom. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle KERBER EI (ID 23634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €390,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jan 2024
• last updated on 28 Jun 2024