Iad France - Nathalie Cordier () vous propose : EXCLUSIVITÉ HAM SOUS VARSBERG / MURS COMMERCIAUX + FOND DE COMMERCE / 226 m² environ / CA POSITIF, TB RENTABILITÉ IMMÉDIATE / TERRAIN 2 ARES / NOMBREUSES PLACES DE PARKINGS / 10 MIN DE L'ALLEMAGNE / 30 MIN DE METZ / 50 MIN DU LUXEMBOURG / 10 MIN DES AXES AUTOROUTIERS SPÉCIAL INVESTISSEURS OU REPRENEURS dans petite copropriété, proche Creutzwald oRentabilité d'environ 9%, o Fond de commerce Restaurant o Murs commerciaux, salles de réception, terrain de 2 ares, places de parkings RDC : murs commerciaux de 226 m² environ exploités par le restaurant-pizzeria 'Le Debussy' avec une clientèle fidèle et régulière depuis plus de 30 ans. oCuisine entièrement équipée oSalle principale avec bar, salle secondaire ouverte sur la cuisine, salle de séminaire et ses terrasses extérieures pour l' événementiel o Local technique, sous-sol. CHAUFFAGE ET ÉNERGIES : oClimatisation réversible (2021) + chaudière fioul avec production d'eau chaude POINTS FORTS : oMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, isolation intérieur et toiture de moins de 20 ans o Village calme et verdoyant proche de la campagne et de la ville, avec toutes les commodités à proximité. o Projet de création d'un marché couvert à 100 mètres. o Centre commercial de Creutzwald à 10 min À SAVOIR : o Copropriété de 2 lots, possibilité d'acquisition du fond de commerce avec son portefeuille clients, mobilier et matériel professionnel (117 000 E) oJustificatifs, documents et bilans seront fournis après un premier échange sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour

• €236,000
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• added to site on 22 Oct 2023
• last updated on 30 Jun 2024