Investissez dans un ensemble immobilier unique, composé de plusieurs biens à fort potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce lot comprend deux spacieux appartements, une maison mitoyenne, ainsi que deux combles aménageables, l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Chaque bien peut être vendu séparément ou en groupe. Détails des Biens : Appartement 1 : Surface : 116 m² Chambres : 2 Bureau : 1 Vue imprenable sur la Loire Travaux de rafraîchissement à prévoir Charme du chic et de l'ancien Cave voutée 23m² Appartement 2 : Surface : 124 m² Chambres : 2 Vue imprenable sur la Loire Travaux de rénovation à prévoir, fenêtres, mode de chauffage Cave voutée 30m² Maison Mitoyenne : Surface initiale : 60 m² Possibilité d'extension jusqu'à 98 m² Chambres : 2 Deux pièces non aménagées Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir Comble 1 :Surface : 50 m² Aménageable selon vos envies Travaux de création à prévoir Comble 2 : Surface : 130 m² Vue imprenable sur la Loire Aménageable selon vos envies Travaux de création à prévoir Atouts :Vue imprenable sur la Loire pour les deux grands appartements et un des combles Faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole Emplacement privilégié proche du centre-ville Cadre de vie exceptionnel Opportunités pour les Investisseurs :Potentiel de Rénovation : Les biens nécessitent des travaux, offrant une opportunité de valorisation importante après rénovation. Flexibilité de Vente : Possibilité de vendre les biens séparément ou ensemble, selon votre stratégie d'investissement. Localisation de Choix : Proximité du centre-ville et vue sur la Loire, assurant une forte attractivité pour des locataires ou des acheteurs potentiels. Avantages Fiscaux : Possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux liés aux monuments historiques. Prix :Prix pour l'ensemble des biens : 292 000 € Possibilité d'achat séparé des biens (prix sur demande) Contact : Pour

• €292,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024