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Cosne-Cours-sur-Loire (58200) > Canton Cosne-Cours-sur-Loire > Arrondissement Cosne-Cours-sur-Loire > Département Nièvre > Région Bourgogne-Franche-Comté
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![Picture of listing #327078857. Building for sale in Cosne-Cours-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327078857.jpg)
€89,900
Immeuble 2 chambre(s) à vendre
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Description:
Votre agence RE/MAX Platinum a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble situé en plein cœur de Cosne-sur-Loire, idéal pour les investisseurs, comprenant un local commercial et un bel appartement.
Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une première pièce de 17 m² et une seconde de 47 m², offrant la possibilité d'une utilisation commerciale grâce à leurs vitrines et deux entrées distinctes.
Au premier étage, un appartement de 90 m² comprenant un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Au deuxième étage, une magnifique mezzanine de 24 m² avec la possibilité de créer une ou deux chambres et une salle de bains de 7 m² à finir.
À l'extérieur, vous trouverez :
Une terrasse de 11 m².
Une cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis.
Une dépendance de 25 m² avec cheminée.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
À noter, des travaux sont nécessaires en raison d'un dégât des eaux à l'étage. Prévoir le sol du premier étage, la cuisine, la plomberie, etc.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir
Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une première pièce de 17 m² et une seconde de 47 m², offrant la possibilité d'une utilisation commerciale grâce à leurs vitrines et deux entrées distinctes.
Au premier étage, un appartement de 90 m² comprenant un vaste salon-séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Au deuxième étage, une magnifique mezzanine de 24 m² avec la possibilité de créer une ou deux chambres et une salle de bains de 7 m² à finir.
À l'extérieur, vous trouverez :
Une terrasse de 11 m².
Une cour intérieure de 40 m² sans vis-à-vis.
Une dépendance de 25 m² avec cheminée.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
À noter, des travaux sont nécessaires en raison d'un dégât des eaux à l'étage. Prévoir le sol du premier étage, la cuisine, la plomberie, etc.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 90 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 300 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Price:
- €89,900
- sold by: agency
- added to site on 18 Jan 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Cosne-Cours-sur-Loire (58200)
- Canton: Cosne-Cours-sur-Loire
- Arrondissement: Cosne-Cours-sur-Loire
- Département: Nièvre
- Région: Bourgogne-Franche-Comté
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