Iad France - Jean-Marc Pautrat () vous propose : Ensemble Immobilier à Donzy - Idéal pour Investisseurs et Résidents Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien unique à Donzy, combinant potentiel résidentiel et commercial. Situé à seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire, proche de l'autoroute et à 1h30 de Paris, cet ensemble offre à la fois accessibilité et caractère. Caractéristiques Principales : - Appartement à l'étage avec Cachet de l'Ancien : Découvrez des volumes généreux, des parquets authentiques et plusieurs cheminées qui accentuent le charme de cet espace. Composé d'une entrée indépendante, trois chambres (dont une avec véranda), un salon spacieux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Parfait pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace plein de caractère. - Local commercial au rez-de-chaussée : Un local à usage commercial avec un espace d'exposition, un bureau, un WC. Attenant un grand local (ancien fournil), offrant d'excellentes opportunités pour une activité commerciale ou la création de logements supplémentaires. - Atouts supplémentaires : Double garage, grenier aménageable, et un ancien lavoir sur le Nohain, ajoutant encore plus de charme. Emplacement Stratégique : Idéal pour les acquéreurs cherchant une propriété facile d'accès, mais aussi pour les investisseurs désireux de posséder un bien avec caractère près de Paris et des vignobles de la Bourgogne. Potentiel de Valorisation : Profitez de la richesse architecturale de cet appartement pour un projet de rénovation qui met en valeur son authenticité et son potentiel unique. Découvrez comment ce bien exceptionnel peut répondre à vos attentes en investissement et en qualité de vie. Contactez-nous pour

• €109,000
• sold by: agency
• added to site on 18 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024