ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette grande maison de plus de 183 m².
Avec ses 5 chambres, ses 2 salles de bain, et son vaste séjour, cette maison est IDÉALE POUR TOUT INVESTISSEUR dans un but colocatif !!
Étant située dans un quartier vivant avec une grande demande locative et grâce à la proximité de tous les transports, commodités et commerces, il sera extrêmement facile et rapide de trouver des locataires.
Vous serez séduit par les espaces, la luminosité et l'excellent état général de ce bien.
L'entrée comporte un espace vous permettant de stocker des vélos, idéal dans un secteur où il est très facile d'avoir accès aux pistes cyclables (à 5 minutes des gares et 10 du centre). Un vaste séjour vous attend, s'adaptant parfaitement à la vie en colocation. Contrairement aux immeubles classiques, le séjour est très large et vous propose un espace de plus de 55 m² !! S'y ajoute une belle cheminée fonctionnelle, qui donnera le côté chaleureux que recherchent les locataires aujourd'hui.
Le séjour donne sur une cuisine moderne tout équipée, avec un espace séparé, idéal pour l'aspect buanderie et le stockage alimentaire (réfrigérateur supplémentaire, congélateur, etc.). La cuisine offre une vue sur un joli jardin avec terrasse bien ensoleillée et sans vis-à-vis. Un toilette vient compléter le rez-de-chaussée avant de passer aux étages.
Le premier étage propose directement une pièce de vie traversante, parfaite pour un espace de vie commun. Elle dessert les deux premières chambres et une salle de bain complète (douche, lavabo et toilette).
Le deuxième étage est lui aussi composé d'une pièce desservant 2 chambres et une salle de bain complète (douche, lavabo et toilette également).
La 5e et dernière chambre se situe au troisième étage. Les mansardes hautes n'en font pas perdre d'espace et en font une jolie pièce pouvant aussi être convertie en un espace de travail ou de détente.
Une cave saine de 21 m² vient compléter ce bien.
N'attendez plus, ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts, que ce soit pour y vivre ou pour effectuer un investissement colocatif !!
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Les ++++++ :
- Maison en excellent état
- Secteur locatif demandé
- Proche métro commerces
- Jardin avec terrasse ensoleillée
- 5 chambres, 2 salles de bains
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 349.900 euros - Honoraires agence charge vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François HANNEBIQUE (EI) au et par mail à commercial : Rsac 2021AC00345 - Siren 0
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER (Choix 1)
Référence : VFH2169

• €349,900
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024