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€359,000
Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX immeuble rapport mixte commerce-bureau-appartement 11 LOTS, 207m²
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Description:
ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 LOTS de 9 à 42m²
Idéalement situé au centre-ville
les lots sont tous loués
Les petites surfaces sont très prisées
Rentabilité de 8% atteint
Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.
Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe
Rez-de-chaussée: bureau ou (pièce commune ,accueil ) 15 m²
Rez-de-chaussée: bureau 17 m²
1er étage: bureau 12 m²
1er étage: bureau 22 m²
1er étage: appartement 42 m²
2ième étage: bureau 24 m²
2ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 12 m²
3ième étage: bureau 12 m²
Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC
Charges environs 5 460€
Le métro à 100 M
Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.
Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel -
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Les petites surfaces sont très prisées
Rentabilité de 8% atteint
Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.
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Rez-de-chaussée: bureau ou (pièce commune ,accueil ) 15 m²
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1er étage: bureau 12 m²
1er étage: bureau 22 m²
1er étage: appartement 42 m²
2ième étage: bureau 24 m²
2ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 9 m²
3ième étage: bureau 12 m²
3ième étage: bureau 12 m²
Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC
Charges environs 5 460€
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Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 11 main rooms
- 207 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 126 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 29 (C)
Miscellaneous:
- Quartier : MAIRIE CENTRE
Price:
- €359,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Jun 2024
- last updated on 6 Jul 2024
Location:
- Commune: Roubaix (59100)
- Canton: Roubaix
- Arrondissement: Lille
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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