Situé en plein centre de Roubaix, cet immeuble à rénover bénéficie d'une localisation idéale. À quelques pas des transports en commun (bus, métro et tramway), il offre une accessibilité remarquable. Proche de toutes les écoles, de la crèche au collège, il représente un cadre parfait pour les familles. Avec plus de 200 m² habitables et un terrain constructible de 95 m² accessible depuis la rue arrière, ce bien offre un potentiel immense. Les commodités à proximité sont nombreuses : commerces d'alimentation générale, parc et jardin pour des moments de détente, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4610.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 0 007 939

• €267,500
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024