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Saint-Amand-les-Eaux (59230) > Canton Saint-Amand-les-Eaux > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #331019985. Building for sale in Saint-Amand-les-Eaux](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331019985.jpg)
€248,000
Immeuble de rapport "Local commercial + appartement" 196m² à SAINT AMAND LES EAUX (Réf. 9768)
For Sale by Agency Contact
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Description:
Emplacement de choix ! A 50 mètre la place de Saint-Amand les eaux ! Libre d'occupation ! Venez découvrir cet Immeuble totalement rénové d'une surface de 196m², découpé de cette façon : -Un local commercial de 70 m² comprenant une pièce principale de 30 m² avec vitrine et porte vitrée donnant sur la rue avec volet métallique électrique, deux grandes pièces sur l'arrière avec WC et point d'eau de 20m² chacune. -Un très bel appartement de 116 m² comprenant: un lumineux séjour de 24 m², une cuisine de 11 m², une chambre de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, un espace buanderie, à l'étage un palier dessert trois belles chambres séparées de 11 14 et 25 m² -Les parties communes: 10 m² permettant l'accès au local commercial et à l'escalier qui rejoint l'appartement Points Techniques : -Toiture récente -Électricité récente -Isolation OK -DPE en D -Chauffage électrique -Châssis PVC double vitrage PVC avec volet roulant mécanique -Volet métallique électrique en vitrine -Compteurs séparées pour l'eau, l'électricité et le gaz -Cuve de récupération d'eau de pluie dans le local commercial raccordée -Taxe Foncière 2162 EUR Appelez-moi pour
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 196 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 1950 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 31 (D)
Miscellaneous:
- Nombre d'étages : 3
- Taxe foncière (Euro) : 2162
Price:
- €248,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jul 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Amand-les-Eaux (59230)
- Canton: Saint-Amand-les-Eaux
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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