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Valenciennes (59300) > Canton Valenciennes > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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€289,000
Immeuble de rapport VALENCIENNES
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Description:
Immeuble en Vente en Exclusivité : Opportunité à Ne Pas Manquer !
Vous souhaitez investir dans un immeuble offrant rentabilité et emplacement idéal ? Découvrez cette opportunité exclusive à 10 % de rentabilité située dans un quartier dynamique.
- 2 appartements de 45 et 46 m².
- 2 studios
- 1 local commercial déjà loué, garantissant des revenus stables dès le premier jour.
L'emplacement est un véritable atout :
- Le tramway est juste en face de l'immeuble, facilitant l'accès aux transports en commun.
- Plusieurs écoles se trouvent à proximité, rendant cette localisation idéale.
Cette offre unique ne restera pas longtemps sur le marché. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! »
Cette annonce référence 234275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM DESENFANT (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 190 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 315 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Price:
- €289,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Jun 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Valenciennes (59300)
- Canton: Valenciennes
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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