Iad France - Christophe Devliegher () vous propose : Murs commerciaux au centre de Valenciennes, Idéal investisseur. À proximité de la Place d'Armes, sur rue commerçante: Murs commerciaux de 77 m² environ + réserve 6 m² environ + garage véhicule de 26 m² environ communicant. Locaux rénovés en très bon état avec vitrine de 4 mètres environ. 3 salles cloisonnées, pouvant être décloisonnées au besoin. Vendu libre d'occupation ou avec garantie de loyer de 1360 euros mensuel incluant charges et foncier sur bail de 9 ans (1100 euros hors charges hors foncier). forte rentablité. Environ 15 K¤ en sus sont à prévoir en rénovation de facade de la copropriété comrpenant 5 lots. Stationnement en face et parking à proximité immédiate. Idéal profession libérale, médical, paramedical, tertiaire, commerce (pas alimentaire), ou investisseur. Une affaire ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 ¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher EI (ID 69107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €120,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024