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Anzin (59410) > Canton Anzin > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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€254,900
Immeuble de rapport sur la commune de Anzin (59410) composé de : Au RDC : T2 de 30m² loué 350€ + 40€ de charges DPE : classe D T3 de 78m² loué 590€ + 20€ de charges DPE : classe E Au 1er étage : T2 de 41 m² loué 440€ + 40€ de charges DPE :...
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Description:
Immeuble de rapport sur la commune de Anzin (59410) composé de : Au RDC : T2 de 30m² loué 350€ + 40€ de charges DPE : classe D T3 de 78m² loué 590€ + 20€ de charges DPE : classe E Au 1er étage : T2 de 41 m² loué 440€ + 40€ de charges DPE : classe D Au 2ème étage : T3 de 70m² loué 460€ + 30€ de charges DPE : classe E 4 compteurs électriques + 1 PC , 1 compteur d'eau Taux d’occupation : 100% Total des loyers: 1840€ par mois soit 22 080€ par an. Rentabilité Brut: 8,05% Prix FAI: 254 900€ TF : 1540€ dont 307€ de TOM Secteur proche de toutes commodités et très bien desservi grâce au tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Florent FAZIO - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP AXA .Retrouvez tous nos biens sur PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité.
Main Characteristics:
- 227 m² of habitable surface
- 326 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 240 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €254,900
- sold by: agency
- added to site on 4 Sep 2023
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Anzin (59410)
- Canton: Anzin
- Arrondissement: Valenciennes
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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