Iad France - Linda Verzele () vous propose : Investissement Idéal - Immeuble de Rapport à Fresnes-sur-Escaut Situé en plein cOEur du centre-ville de Fresnes-sur-Escaut, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers avertis. Caractéristiques Principales: Emplacement de Choix : Proximité de la mairie, des écoles, des commerces et d'un arrêt de tram. Composition Actuelle : Deux appartements T3 de 53 m² environ et 66 m² environ, garage de 21 m² environ, cour de 25 m² environ, cave de 18 m² environ. Récentes Améliorations : Nouvelle porte de garage, façade refaite. Possibilités d'Investissement : Aménagement des combles, configuration actuelle avec trois appartements (rez-de-chaussée, 1er étage, combles). Options pour Particulier : Loger dans l'un des appartements ou louer pour un rendement stable. Équipements : Compteurs électriques individuels, tout-à-l'égout, taxe foncière basse (1100 ¤). Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €125,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 24 Jun 2024