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Laigneville (60290) > Canton Nogent-sur-Oise > Arrondissement Clermont > Département Oise > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #327842035. Building for sale in Laigneville](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327842035.jpg)
€675,000
LAIGNEVILLE (60290) IMMEUBLE DE RAPPORT/3 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL TOTALEMENT RENOVE EN 2022
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Description:
JEAN PIERRE MUSCEDERE VOUS PROPOSE ce superbe immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 . Il est composé de 3 logements en location simple avec 3 places de parking et d'un local commercial .
Tous actuellement loués, assurant ainsi un flux de trésorerie constant.
Il offre une surface habitable de 137,21 m² et 90 m² pour le local commercial soit 227,21 m² totalement refais à neuf et avec cuisine aménagée pour les 3 appartements .
Appt 1 :duplex 4 pièces de 71m²
Appt 2 : 2 pièces 39 m²
Appt 3 :studio 27,20 m²
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville avec commerces et services et à 3 minutes à pied de la gare SNCF reliant Paris gare du Nord en moins de 40 minutes.
Cet immeuble de rapport offre de nombreux avantages :
- Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place.
- Propriété en copropriété, permettant une découpe de l'immeuble pour différents types d'investissement.
- Aucun syndic de copropriété, ce qui réduit les frais de gestion.
- Charges minimales.
- Pas d'ascenseur, simplifiant l'entretien et les coûts.
- Diverses options d'investissement possibles pour l'ensemble du bâtiment, offrant une flexibilité optimale.
- Compteurs d'eau individuels pour chaque unité.
- Électricité du bâtiment et des logements aux normes, sans anomalies.
- Pas de présence d'amiante, assurant un environnement sûr.
Cet immeuble est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable immédiatement et bien entretenu.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au . Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de COMPIEGNE) (réf. 550943 )
Tous actuellement loués, assurant ainsi un flux de trésorerie constant.
Il offre une surface habitable de 137,21 m² et 90 m² pour le local commercial soit 227,21 m² totalement refais à neuf et avec cuisine aménagée pour les 3 appartements .
Appt 1 :duplex 4 pièces de 71m²
Appt 2 : 2 pièces 39 m²
Appt 3 :studio 27,20 m²
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville avec commerces et services et à 3 minutes à pied de la gare SNCF reliant Paris gare du Nord en moins de 40 minutes.
Cet immeuble de rapport offre de nombreux avantages :
- Rentabilité immédiate grâce aux locataires en place.
- Propriété en copropriété, permettant une découpe de l'immeuble pour différents types d'investissement.
- Aucun syndic de copropriété, ce qui réduit les frais de gestion.
- Charges minimales.
- Pas d'ascenseur, simplifiant l'entretien et les coûts.
- Diverses options d'investissement possibles pour l'ensemble du bâtiment, offrant une flexibilité optimale.
- Compteurs d'eau individuels pour chaque unité.
- Électricité du bâtiment et des logements aux normes, sans anomalies.
- Pas de présence d'amiante, assurant un environnement sûr.
Cet immeuble est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable immédiatement et bien entretenu.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au . Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de COMPIEGNE) (réf. 550943 )
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 229 m² of habitable surface
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 145 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Miscellaneous:
- 4 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Price:
- €675,000
- sold by: agency
- added to site on 18 Feb 2024
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Laigneville (60290)
- Canton: Nogent-sur-Oise
- Arrondissement: Clermont
- Département: Oise
- Région: Hauts-de-France
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