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Lens (62300) > Canton Lens > Arrondissement Lens > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Picture of listing #326411433. Building for sale in Lens](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326411433.jpg)
€230,000
IMMEUBLE DE RAPPORT 170 M2 env. 3 LOTS LOUÉS LENS CENTRE-VILLE GARES : DUPLEX T3 81,50 M2 sur l'angle (DPE F) JARDIN 22,50 M2 et Caves 50 M2 environ. Sur la gauche du bâtiment RDC T2 42 M2 rénové DPE E + Véranda 13,50 M2 Cour 64 M2 env. Cave + ...
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Description:
IMMEUBLE DE RAPPORT 170 M2 env. 3 LOTS LOUÉS LENS CENTRE-VILLE GARES : DUPLEX T3 81,50 M2 sur l'angle (DPE F) JARDIN 22,50 M2 et Caves 50 M2 environ. Sur la gauche du bâtiment RDC T2 42 M2 rénové DPE E + Véranda 13,50 M2 Cour 64 M2 env. Cave + 1er étage T2 42 M2 rénové (DPE F) Cave. Communs (Hall d'entrée palier 15 M2 env). LOYERS ANNUELS : 20 569€ (T3 8209 €, T2 1er étage 6480€ T2 2ème 5880€) Toiture tôle fibro, révisée, possible de mieux l'isoler (diag du 1er niveau F) Devis récents de toiture à disposition. Les T2 rénovés. Bonne rentabilité suivant les travaux de rafraîchissement, ou de rénovation d'une partie pour défiscalisation si envisagée. Diagnostics consultables à l'agence. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 890.00 et 1260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8 RCP AACI/21041 Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Main Characteristics:
- 180 m² of habitable surface
- 225 m² of land
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 297 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 64 (E)
Miscellaneous:
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €230,000
- sold by: agency
- added to site on 21 Dec 2023
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Lens (62300)
- Canton: Lens
- Arrondissement: Lens
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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