Iad France - Maritie Poisson () vous propose : Maritie POISSON vous propose EN EXCLUSIVITE iad sur la commune de BETHUNE - SECTEUR GARE à proximité de toutes commodités un IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 LOTS - A SAISIR RAPIDEMENT ! Vous souhaitez réaliser un investissement ? Vous cherchez un local commercial pour votre activité ? Cet immeuble de rapport est fait pour vous. Venez découvrir ce bâtiment de 360 m² environ de surface comprenant : - 2 locaux commerciaux de 100 et 110 m² environ : LIBRES - pouvant être loué 1100¤ / mois chacun - 1 appartement Duplex - 2 chambres de 76 m² environ : OCCUPE - Loué 585¤ / mois - 1 appartement Triplex - 2 chambres, 1 bureau de 77 m² environ : OCCUPE - Loué 605¤ / mois. Taxe foncière de 3916¤ (supportée par les locaux commerciaux) Soit un rendement locatif annuel total de 40680¤. Soit prêt de 13% brut, une offre à ne pas manquer ! Les + : Des travaux de confort ont été réalisés : Toiture du bâtiment + chéneaux, façade, vitrines neuves anti infractions + accès PMR, menuiseries des appartements surmesure Double Vitrage en verre acoustique. Immeuble relié au tout à l'égout, 4 compteurs d'eau et d'électricité individuels. DPE - E / GES - B Son prix est affiché à 315.000¤ HNI (Honoraire de Négociation Inclus). Pour

• €315,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024