Nouveauté sur secteur prisé par sa géolocalisation des hauts de France. IMMEUBLE DE RAPPORT sans travaux et bonne rentabilité !! 4 Appartements , le tout érigé sur 208 m2 !![ SPÉCIAL INVESTISSEUR Dans le centre ville de Wingles (62) proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces, axe routier et gare SNCF. Immeuble de rapport Vous y trouverez : Au RDC : 1er lot: Appartement d’une surface de 60,3m2 comprenant 1 chambre et 1 coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément une cave et un jardin !! 2ème lot: Appartement d’une surface de 49,6m2 comprenant 1 chambre et un coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c, et en complément un petit espace extérieur !!!!. Au 1er étage : 3ème lot: Appartement Duplex d’une surface de 50m2 comprenant 2 coins nuit, cuisine aménagée, espace salon, salle de bain, w-c. 4ème lot: Appartement Duplex d’une surface de 48m2 comprenant 1 chambre, 1 coin nuit/bureau, cuisine équipée, espace salon, salle de bain, w-c. L’ensemble des revenus locatifs charges comprises est de 30840euros/an, vous apporte une rentabilité supérieure à 8%, 30 euros de charge par logement pour les communs et ordures ménagères. Aucun travaux à prévoir !!!!! Les DPE récents sont conforment à la nouvelle législation locative. Prix de vente HAI : 350 000 € Charge vendeur Honoraires à 3,84% Entreprise Individuelle. Mandat VI 371 n°5 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 1003.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Patrick Delmaere - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 0016 RCP 7953190

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024