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Courpière (63120) > Canton Les Monts du Livradois > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€153,000
Maison (182 m²) en vente à COURPIERE
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Description:
IDEAL INVESTISSEUR
Rentabilité : 10% bruts
En EXCLUSIVITE, cet immeuble est situé:
- à moins de 20 min de THIERS et de l'accès d'autoroute A89,
- à proximité du centre-ville et d'un parc arboré longeant la Dore,
- en retrait de la route principale
Immeuble de 182m² composé de 3 appartements individualisés du T2 au T5 avec entrée principale, chauffage électrique, eau chaude sanitaire et compteurs (eau et électricité) propres à chacun.
- T2 au RDC : 1 chambre + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T3 en duplex : 2 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T5 en triplex : 4 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
Pas de copropriété = Gestion simplifiée.
Actuellement, tous les appartements sont loués.
Loyers: 330 EUR CC (T2) ; 420 EUR CC (T3) ; 520 EUR CC (T5).
Compter 80 EUR de charges au total.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière: 2 235 Euros
Pour
Rentabilité : 10% bruts
En EXCLUSIVITE, cet immeuble est situé:
- à moins de 20 min de THIERS et de l'accès d'autoroute A89,
- à proximité du centre-ville et d'un parc arboré longeant la Dore,
- en retrait de la route principale
Immeuble de 182m² composé de 3 appartements individualisés du T2 au T5 avec entrée principale, chauffage électrique, eau chaude sanitaire et compteurs (eau et électricité) propres à chacun.
- T2 au RDC : 1 chambre + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T3 en duplex : 2 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
- T5 en triplex : 4 chambres + 1 salle d'eau + cuisine meublée ouverte sur pièce de vie.
Pas de copropriété = Gestion simplifiée.
Actuellement, tous les appartements sont loués.
Loyers: 330 EUR CC (T2) ; 420 EUR CC (T3) ; 520 EUR CC (T5).
Compter 80 EUR de charges au total.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Taxe foncière: 2 235 Euros
Pour
Main Characteristics:
- 182 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 236 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Price:
- €153,000
- sold by: agency
- added to site on 15 May 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Courpière (63120)
- Canton: Les Monts du Livradois
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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