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Pont-du-Château (63430) > Canton Pont-du-Château > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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€180,000
Immeuble de 3 appartements
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Description:
Idéal investissement locatif.
Situé en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun.
Immeuble de 3 appartements composé au rez-de-chaussée d'un T2 bis de 48m², au 1er étage d'un T2 de 43m² et au 2ème étage d'un T1 bis de 37m².
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, isolation laine de verre sous toiture, ainsi qu'entre chaque appartement.
Électricité aux normes.
Chaque logement possède son propre compteur électrique (Linky).
Pour le raccordement à l'eau, compteur principal dans le hall de l'immeuble et compteur divisionnaire dans chaque appartement.
Chauffage gaz individuel dans le T2 au 1er étage, et chauffage électrique dans le T2 bis et le T1 bis.
Les 3 appartements sont actuellement loués non meublés.
Le T2 au 1er étage sera libre d'occupation au 1er Juin 2024.
Rendement annuel : 13 856 €.
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Brice DA ROCHA au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun.
Immeuble de 3 appartements composé au rez-de-chaussée d'un T2 bis de 48m², au 1er étage d'un T2 de 43m² et au 2ème étage d'un T1 bis de 37m².
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, isolation laine de verre sous toiture, ainsi qu'entre chaque appartement.
Électricité aux normes.
Chaque logement possède son propre compteur électrique (Linky).
Pour le raccordement à l'eau, compteur principal dans le hall de l'immeuble et compteur divisionnaire dans chaque appartement.
Chauffage gaz individuel dans le T2 au 1er étage, et chauffage électrique dans le T2 bis et le T1 bis.
Les 3 appartements sont actuellement loués non meublés.
Le T2 au 1er étage sera libre d'occupation au 1er Juin 2024.
Rendement annuel : 13 856 €.
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Brice DA ROCHA au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 3 bathrooms
- 128 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 207 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 44 (D)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 3
- cave
Price:
- €180,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Pont-du-Château (63430)
- Canton: Pont-du-Château
- Arrondissement: Clermont-Ferrand
- Département: Puy-de-Dôme
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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