Iad France - Pierre-Alain Fournier () vous propose : Immeuble de rapport de 240 m² environ de 3 appartements sur 3 étages. Vous trouverez au RDC, 2 garages de 24 m² environ avec 2 caves attenantes. Au 1 er étage, un appartement de 80 m² avec accès à un terrain de 350 m² environ. Travaux à prévoir sur ce niveau. Au 2 ème étage, avec accès par les communs ou par un garage, un appartement de 90 m² environ à rafraîchir. Actuellement loué mais libre pour la vente. Au 3 ème étage un appartement de 71 m² entièrement rénové, clim réversible et possibilité d'aménager une terrasse de 13 m². Actuellement en location saisonnière. Une 3 ème cave ainsi qu'une cour intérieur complète ce bien. Les 3 appartements loués, la rentabilité brute est de 10%. Chaque locataire a ses propres compteurs (eau + électricité). Le bien se situe dans le centre de Sauxillange, proche de tout commerces, écoles, banques, etc. Idéal pour investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alain Fournier EI (ID 76366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €230,000
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 28 Jun 2024