Immeuble de Rapport - Idéal Investisseur Offrez-vous une opportunité unique d'investissement avec cet immeuble de rapport stratégiquement situé en centre-ville. Cet immeuble polyvalent offre un mélange diversifié de revenus locatifs ainsi qu’un immense potentiel de développement. Localisation : Situé en centre-ville de Brassac-les-Mines, cet immeuble se trouve à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des zones commerçantes. Son emplacement privilégié est un atout majeur pour attirer des locataires de qualité. Au rez-de-chaussée, cet immeuble dispose d'un local commercial de 140 m² occupé par un locataire de confiance, garantissant un revenu stable. À côté du local commercial, se trouve un appartement de 77 m² refait à neuf et déjà loué. À l'étage, vous trouverez quatre appartements supplémentaires, tous actuellement loués garantissant une rentabilité immédiate. Ce qui rend cet immeuble encore plus exceptionnel, c'est le potentiel de développement considérable. Des espaces bruts à aménager sont disponibles, vous permettant d'augmenter la superficie habitable ou de diversifier les types de logements pour augmenter vos rendements. Caractéristiques Clés : •Emplacement stratégique au cœur de la ville •Revenus locatifs stables et immédiats •Local commercial en activité •5 appartements loués •Espaces à aménager pour un potentiel de développement •Opportunité rare pour les investisseurs Si vous recherchez un investissement immobilier solide offrant une combinaison de revenus locatifs stables et un potentiel de croissance, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €525,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Oct 2023
• last updated on 28 Jun 2024