À Vendre : Ensemble Immobilier avec Appartement, Studio et Murs Commerciaux
Localisation : Saint-Nectaire, Auvergne, contreforts du Sancy
Surface Totale : 250 m²
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier situé au cœur des magnifiques paysages des volcans d'Auvergne, dans la commune touristique de Saint-Nectaire. Proche des stations de ski et bénéficiant d'une activité touristique florissante tout au long de l'année, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.
Description du Bien :
Au 1er étage, un appartement d'environ 90m² entièrement refait à neuf, il comprend :
-Une pièce de vie avec cuisine aménagée
-Trois chambres
-Un bureau
-Une salle d'eau avec WC
-Le petit plus, son poêle à granulés
Toujours au 1er étage, un studio Indépendant d'environ 30m² entièrement refait à neuf également, avec douche à l'Italienne et petite cuisine.
Et enfin, au rez-de-chaussée un restaurant :
Possibilité de maintenir l'activité de restaurant avec licence 4, moyennant le rachat du matériel et de la licence.
Le local se décompose comme suit,
-Une salle d'environ 90 m²
-Une cuisine non équipée de 20 m²
-Une terrasse de 20 m²
-Une réserve d'environ 30 m²
L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové, garantissant confort et modernité.
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété aux multiples facettes dans une région prisée pour son attrait touristique et son cadre naturel exceptionnel.
Pour

• €350,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 27 Jun 2024