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Orthez (64300) > Canton Orthez et Terres des Gaves et du Sel > Arrondissement Oloron-Sainte-Marie > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Picture of listing #323278049. Building for sale in Orthez](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/323278049.jpg)
€455,800
Grand Ensemble immobilier plus appartement T3
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Description:
Ce bâtiment représente une occasion exceptionnelle d'investissement dans un grand bâtiment résidentiel de premier choix, offrant une superficie totale d'envrion 715 m2, avec un appartement de 68 m2 à l'étage. Stratégiquement situé, il représente une opportunité lucrative pour des logements sociaux, des étudiants ou d'autres types d'occupants (sous réserve de permis).
L'emplacement privilégié de ce bâtiment est un facteur clé de son attrait.
Situé au coeur d'une zone historique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements d'enseignement, les commerces et les services essentiels. Les investisseurs peuvent être assurés d'une demande soutenue pour des logements abordables dans cette région dynamique, que ce soit pour les étudiants, les familles ou les travailleurs locaux.
En envisageant cet investissement, vous bénéficierez également de nombreux avantages liés au marché de l'immobilier social. Les incitations gouvernementales et les politiques en faveur du logement abordable sont en plein essor, offrant des opportunités supplémentaires de rentabilité et de stabilité à long terme. De plus, contribuer à la création de logements sociaux est une façon significative d'avoir un impact positif sur la communauté locale.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Philippe Rodriguez Tel:
CLASSE ENERGIE : A 79 kWh/man.
CLASSE CLIMAT : A 2 kgCOman
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Philippe Rodriguez Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Philippe - EI - NoRSAC: 6, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L'emplacement privilégié de ce bâtiment est un facteur clé de son attrait.
Situé au coeur d'une zone historique, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements d'enseignement, les commerces et les services essentiels. Les investisseurs peuvent être assurés d'une demande soutenue pour des logements abordables dans cette région dynamique, que ce soit pour les étudiants, les familles ou les travailleurs locaux.
En envisageant cet investissement, vous bénéficierez également de nombreux avantages liés au marché de l'immobilier social. Les incitations gouvernementales et les politiques en faveur du logement abordable sont en plein essor, offrant des opportunités supplémentaires de rentabilité et de stabilité à long terme. De plus, contribuer à la création de logements sociaux est une façon significative d'avoir un impact positif sur la communauté locale.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
Philippe Rodriguez Tel:
CLASSE ENERGIE : A 79 kWh/man.
CLASSE CLIMAT : A 2 kgCOman
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2022
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Philippe Rodriguez Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Philippe - EI - NoRSAC: 6, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 715 m² of habitable surface
- built in 1945
- energy performance diagnostic (DPE): 79 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €455,800
- sold by: agency
- added to site on 24 Oct 2023
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Orthez (64300)
- Canton: Orthez et Terres des Gaves et du Sel
- Arrondissement: Oloron-Sainte-Marie
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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