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Argelès-Gazost (65400) > Canton La Vallée des Gaves > Arrondissement Argelès-Gazost > Département Hautes-Pyrénées > Région Occitanie
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€195,000
Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre ARGELES GAZOST immeuble - Terrain de 250,00 m²
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Description:
Centre Argeles-Gazost, dans un très bel immeuble rénové, les 2 premiers niveaux bénéficiant chacun d'un accès direct de la route vous sont proposés. 1er niveau : 106.25 m² ; 2ieme niveau : 128 m².
Une obligation : Celle de consacrer un local commercial de 25 m² sur les 234 m² disponibles.
Copropriété avec syndic bénévole : Très économique : environs 900 euros de charges à prévoir/an.
Il y a donc 2 plateaux disponibles dans lesquels vous pourriez réaliser 4 appartements d'environs 50 m² chacun, ou plusieurs studios, ou 2 grands appartements, ou un très beau loft, ou un grand local commercial avec un appartement...Beaucoup de possibilités dans ce lieu privilégié, Très bien placé !
De plus : Un jardinet de 50 m² vient agrémenter le rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en plus un T2 de 52 m² au second étage refait à neuf, avec déjà un locataire !
Je vous attends pour vous faire découvrir cette pépite...
PS : Grâce à l'intelligence artificielle nous avons interprété chaque pièces actuelle afin d'apporter une projection réaliste de ce qui serait possible de faire.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel -
Une obligation : Celle de consacrer un local commercial de 25 m² sur les 234 m² disponibles.
Copropriété avec syndic bénévole : Très économique : environs 900 euros de charges à prévoir/an.
Il y a donc 2 plateaux disponibles dans lesquels vous pourriez réaliser 4 appartements d'environs 50 m² chacun, ou plusieurs studios, ou 2 grands appartements, ou un très beau loft, ou un grand local commercial avec un appartement...Beaucoup de possibilités dans ce lieu privilégié, Très bien placé !
De plus : Un jardinet de 50 m² vient agrémenter le rez-de-chaussée.
Possibilité d'acquérir en plus un T2 de 52 m² au second étage refait à neuf, avec déjà un locataire !
Je vous attends pour vous faire découvrir cette pépite...
PS : Grâce à l'intelligence artificielle nous avons interprété chaque pièces actuelle afin d'apporter une projection réaliste de ce qui serait possible de faire.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel -
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 234 m² of habitable surface
- built in 1910
Miscellaneous:
- 3 stationnement(s)
- Type stationnement : couvert
Price:
- €195,000
- sold by: agency
- added to site on 4 May 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Argelès-Gazost (65400)
- Canton: La Vallée des Gaves
- Arrondissement: Argelès-Gazost
- Département: Hautes-Pyrénées
- Région: Occitanie
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