DESCRIPTION DES BUREAUX 5 Niveaux R + 1 à R + 5 Immeuble de bureaux à destination commerciale et industrielle Locaux rénovés Open-spaces sur 4 niveaux à partir de 216 m² Bureaux cloisonnés sur 1 niveau à partir de 17,5 m² Ascenseur (s) aux normes et travaux SAE réalisés Hall d'entrée avec portier automatique PC Sécurité du Marché International Contrôle d'accès intérieur du Marché International Fibre optique, baie de brassage RJ45, prises RJ45 Restaurants à proximité Cafétéria à proximité Capacitaire : 10 m² Faux plafond Climatisation réversible Places de parking disponibles sur le site RENOVATION IMPORTANTE : incluant tous les aspects sécuritaires (équipements sécurité-incendie neufs et contrôlés périodiquement, ascenseurs aux normes SAE, sécurité des biens, rondes vigiles, caméras de surveillance, contrôle des accès au site). VUE IMPRENABLE sur le site complet du marché Saint Charles International. Il s'agit du seul immeuble en hauteur du marché (R + 5) bénéficiant d'une vue imprenable sur le Canigou et la région. COÛTS D'ENTRETIEN et d'exploitation revus et négociés au niveau de tous les contrats (charges estimées à 1,73 ¤ / m² / mois). DIAGNOSTICS TECHNIQUES Absence d'amiante, de risques inondation, de pollution des sols, de mouvement de terrain, de radon, de termites et DPE vierge. LE MARCHE SAINT CHARLES EN CHIFFRES 70 Hectares - 150 Entreprises - 2 200 Salariés - 1.98 Md d'¤ de CA - 1.76 M. de tonnes de marchandises échangées 15 agents de sécurité - 50 caméras de vidéosurveillance Contrôle des entrées et sorties sur le site - Traitement déchets et centre de tri sur site. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_56809_)

• €550,000
• sold by: agency
• added to site on 27 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024