Sur la commune de Perpignan, à quelques mètres de la nouvelle gare SNCF 'centre du monde' et proche du centre ville. Venez découvrir ce grand immeuble de 390 m² comprenant 5 appartements allant du studio au T3, un grand local commercial en rez-de-chaussée et 2 locaux de stockage ou garage en rez-de-chaussée. Il se compose en rez-de-chaussée: -un local commercial (actuellement agence immobilière) de 60 m² avec WC indépendant et climatisation réversible ainsi qu'une grande vitrine donnant sur l'avenue loué 1 000 euros par mois -Un local de stockage / atelier ou garage de 60 m² peut-être loué 300 euros par mois -Un local de stockage / atelier de 42 m² avec cours extérieur de 28 m² peut-être loué 300 euros par mois A l'étage vous trouverez: -Un appartement de type T2 de 46 m² comprenant un salon/séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 15m2, une salle d'eau et un WC indépendant loué 432 + 40 euros de charges. -Un appartement de type T3 de 55 m² comprenant un salon/séjour de 18 m², une cuisine indépendante de 8 m², de deux chambres de 9 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC et une terrasse de 4 m² loué 521 + 50 euros de charges. -Un appartement de type T2 de 48 m² comprenant un salon/séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC loué 437 + 50 euros de charges -Un studio de 25 m² loué 317 + 30euros de charges. -Un appartement de type T2 de 48 m² comprenant un salon/séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC loué 500 + 50 euros de charges. Total rentabilité 4 027 euros mensuel. TAXE FONCIÈRE DE 3000 EUROS PAR AN Les plus de cet immeuble: -Emplacement proche nouvelle gare et centre ville -double vitrage -belle rentabilité net -hauteur sous plafond 3 m -toiture révisé 10 000 euros de travaux effectué Pour

• €339,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Mar 2024
• last updated on 25 Jun 2024