Iad France - Michel-Ange Alarcon () vous propose : Exclusivité, dans le quartier Saint Gaudérique, un immeuble sur une surface totale de la parcelle de 250 m² environ qui est composer au rez-de-chaussée de 2 garages 65,17 m² environ, une cave et un local d exposition 56 m² environ avec deux bureaux 13,12 m² environ. À l étage, un appartement de ville de 150 m² environ, avec 2 terrasses et un garage. Le bien se compose d une cuisine séparé, un séjour salon de 45 m² environ, 2 suites avec salle de bain + WC, 2 bureaux ou petite chambres de 9 m² environ, un toilette séparé, une salle d eau, une véranda avec un petit patio. Au 2 -ème étage au dessus du séjour en mezzanine une chambre d appoint. Coté confort : une cheminée au salon, menuiseries ALU double vitrages. Un projet d'agrandissement est possible de monter plusieurs étages, d'aménager les terrasses. Conviendrait à un professionnel pour faire sa salle d expo, son stockage ces garages pour ses véhicules et habiter juste au dessus. Proche de commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel-Ange Alarcon EI (ID 22425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €309,500
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024